בריטים, רוסים ואזרחים ממדינות מזרח אירופה ששומרים כאן על הונם ומשקיעים בנדל"ן יוקרתי, ישראלים שמחפשים אלטרנטיבה רווחית עם תשואות גבוהות ומחירים נוחים, אנשי עסקים בינלאומיים שמזהים את הפוטנציאל הכלכלי, אנשי הייטק שעוברים בעקבות מרכזי פיתוח ומיסוי נוח, ומשקיעי נדל"ן שנהנים מהביקוש הגובר והתשואות הגבוהות מהשכרה.
בזכות מחירי הנדל"ן הזולים משמעותית מישראל המניבים תשואה גבוהה, הטבה של הענקת תושבות קבע לכל המשפחה ברכישת נכס מעל 300,000 יורו, מיסוי נמוך ומשתלם לעסקים, 40 דק טיסה בלבד מישראל, ביטחון אישי גבוה.
פאפוס היא היעד המוביל להשקעות נדל"ן בקפריסין, עם מחירים נוחים משמעותית מלימסול, אך עם ביקוש הולך וגדל שמוביל לעליית ערך מתמדת. קרבתה ללימסול הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אנשי עסקים שנהנים מאורח חיים רגוע. יותר ויותר חברות בינלאומיות מעבירות את פעילותן לפאפוס, מה שמגדיל את הביקוש למגורים. בנוסף, העיר מציעה קהילה בינלאומית, נמל תעופה בינלאומי, קרבה לים ואזורי תיירות, אחוזי מהגרים נמוכים, בטחון אישי ואפס פשיעה .מה שהפך אותה לאחת הערים המתפתחות והמבטיחות להשקעה.
רכישת נכס חדש ב-300,000 יורו ומעלה מעניקה לך ולמשפחתך תושבות קבע באיחוד האירופי. התושבות ניתנת לכל החיים, אינה דורשת מגורים קבועים בקפריסין, ואינה מחייבת ידיעת השפה המקומית. מדובר בפתרון מצוין למי שרוצה גיבוי ביטחוני וכלכלי, גישה חופשית לאירופה, ותנאים נוחים למשקיעים ובעלי עסקים. בעבר, זה היה יתרון השמור לאוליגרכים – היום זו הזדמנות אמיתית לכל מי שמחפש יציבות ותכנון עתידי חכם.
בקפריסין המע”מ על נדל”ן הוא 19%, אך לרוכשי דירה ראשונה למגורים או לבית נופש לשימוש אישי ניתן לקבל מע”מ מופחת של 5% , כל עוד הנכס מיועד לשימוש פרטי בלבד ולא להשכרה.
הטבות מס בקפריסין למשקיעים:
✔ פטור ממס על הכנסות שכירות עד 19,500€ בשנה.
✔ פטור ממס דיבידנד לתושבי מס.
✔ אין מס עיזבון וירושה.
✔ 12.5% מס חברות בלבד.
✔ 5% מע”מ מופחת לרוכשי דירה למגורים.
✔ פטור ממס רכישה על דירה חדשה.
✔ פטור ממס רווחי הון על 80,000€ הראשונים למתגוררים בנכס.
כן! רכישת נכס בשווי מינימלי של 300,000 אירו (לא כולל מע"מ) מקנה לכם זכאות להגיש בקשה לתושבות קבע בקפריסין. היתר זה מאפשר לכם ולבני משפחתכם להתגורר בקפריסין ללא מגבלות זמן, ואף ליהנות מגישה למערכות החינוך והבריאות המקומיות.
קפריסין נמצאת במרחק של 40 דקות טיסה מישראל ומציעה תכנית תושבות קבע אטרקטיבית למשקיעים זרים ועם ליווי של אנשי המקצוע הנכונים – תהליך ההשקעה הוא פשוט ויחסית מהיר.
קפריסין מציעה מזג אוויר נהדר, יוקר מחיה נמוך, מיסוי אטרקטיבי, קרבה לישראל, קהילה בינלאומית חמה, חופים ונופים קסומים, מערכת בריאות מתקדמת ואיכות חיים גבוהה.
בהחלט! קפריסין מציעה מערכת חינוך פרטית מצוינת בשפה האנגלית, עם בתי ספר ברמה בינלאומית, תכניות לימוד מתקדמות ואווירה תומכת, המותאמת למשפחות בינלאומיות וישראליות.
קפריסין מציעה מיסוי נמוך במיוחד: מס חברות של 12.5%, פטור ממס על דיבידנדים לתושבי חוץ, ללא מס רכוש שנתי, ומדיניות מיסוי ידידותית שמאפשרת תכנון מס אפקטיבי.
בהחלט! קפריסין היא אחת המדינות הבטוחות באירופה, עם שיעור פשיעה נמוך, יחסים מצוינים עם ישראל ואווירה רגועה שמתאימה למשפחות ולמשקיעים.
