קניית בית בקפריסין יכולה להתגלות כאחת העסקאות החכמות ביותר שלכם, גם כשהמטרה היא השקעה וגם אם אתם שוקלים רילוקיישן לכל פרק זמן שהוא. כדי למצות את הפוטנציאל, נדרשת בחירה מדויקת של הנכס הנכון עבורכם בהתאם למסגרת התקציב, וכך תוכלו להצטרף לישראלים הרבים שכבר ניצלו הזדמנויות אטרקטיביות בשוק הנדל"ן של קפריסין.
האם משתלם לקנות בית בקפריסין?
כן, בתנאי שבוחרים אותו נכון. יש כמה וכמה סיבות להמלצה החד משמעית הזאת: הצמיחה שמאפיינת את האי הקטן והחביב ושצפויה להימשך ואף להתעצם בשנים הקרובות; מדיניות המיסוי הידידותית של ממשלת קפריסין; חוקי נדל"ן שמקלים על הרוכשים ומבטיחים הגנה אפקטיבית על זכויות הקניין; המבחר הרחב של האפשרויות; וגם הקרבה לישראל, כ-45 דקות טיסה בלבד, מהווה יתרון.
קניית בתים בקפריסין: לוקיישנים מומלצים במיוחד
הערים האטרקטיביות ביותר מבחינת קניית בית בקפריסין הן לרנקה ולימסול. גם פאפוס היא יעד נדל"ני שכדאי לבחון.
בלרנקה, עיר שתיירים מכל העולם אוהבים מאוד, האזורים המומלצים הם שכונת מקנזי ובקרבת הנמל. גם בעיירה לבידיה ובכפר אורוקליני, שמהווים חלק מלרנקה, יש הזדמנויות נדל"ניות, ובכל מקרה תוכלו לבחור בין דירות בקפריסין יד 2, דירות נופש, וילות ודירות להשכרה למגורים. בלימסול, המטרופולין החשוב של האי, הלוקיישנים המובילים הם זקאקי שהייתה בעבר שטח חקלאי והיום היא שכונה חדשנית שמתפתחת בקצב מואץ, מרכז העיר ושכונת ניאפוליס. בפאפוס שבחלק המערבי של קפריסין תוכלו למצוא וילות מרהיבות ודירות יוקרה במחירים משתלמים במיוחד, וליהנות מתשואה שנתית של 6-8%.
שלבי רכישת נכס בקפריסין
השלב הראשון של קניית בית בקפריסין הוא איתור הנכס האידיאלי בהתאם להעדפות שלכם ולמסגרת התקציב שלכם. השלב הבא הוא פתיחת חשבון בבנק מקומי, ולאחר מכן תוכלו לחתום על חוזה ראשוני שמקנה לכם פרק זמן לביצוע כל הבדיקות הנחוצות (משפטיות ותכנוניות). השלבים הבאים הם תשלום מע"מ (עם אופציה לבקש הפחתה בשיעור המס הזה), חתימה על חוזה המכר ורישום הנכס בטאבו של קפריסין.
Onar estates עוזרת לכם להגשים את החלום (זה גם פירוש המילה Onar ביוונית, חלום). השירות כולל סיור בבתים רלוונטיים, ייעוץ מקיף (כולל לגבי רילוקיישן כשזו המטרה) ועזרה בכל הפעולות הבירוקרטיות הנחוצות. השירות תמיד אישי ומכל הלב, ומתבסס על שנים רבות של חיים בקפריסין ועיסוק בנדל"ן באי. עם עזרה בנוגע לרילוקיישן לקפריסין – אתם יותר ממוזמנים להתייעץ עמנו.
