פעילות נדל"ן בחו"ל הייתה יכולה פעם לעורר חששות רבים ודי בשל העובדה שהכסף מושקע במקום רחוק. היום פעילות נדל"ן בחו"ל היא כבר השקעה ידועה ופופולרית, אלפי פרויקטים מוצעים ברחבי העולם לכל הרוצה לבוא וליטול וגם למרחק יש פתרון; קפריסין נחשבת יעד נחשק עבור נדל"ן חוץ. פרויקטים מבטיחים, עם תשואה גבוהה. ובשנים האחרונות נכנס שחקן חדש לשוק – פתיחת חשבון בנק מקומי בקפריסין.
דרישות ותהליך פתיחה
בטח אתם חושבים שלפתוח חשבון בנק זר זה מיליון כאב ראש וניירת. אז זהו שלא. פתיחת חשבון בנק בקפריסין היא פעולה יחסית פשוטה שדורשת מצדכם רק החזקת ראש וכמה מסמכים חשובים. במידה ואתם מבקשים לפתוח חשבון אישי תצטרכו להביא כמה מסמכים כגון דרכון בתוקף (ישראלי), חשבון חשמל או מים על שמכם שמעיד על כתובת מגורכם (ולכך צריך להיות מהחודשים האחרונים), תלוש שכר או חוזה עבודה שמעיד על מקום עבודתכם וכן כתובת של מקום העבודה ואם אתם סטודנטים יכול להיות שתצטרכו גם להביא מהאוניברסיטה הוכחת רישום. במידה ואתם מעוניינים לפתוח חשבון עסקי אז צריך גם כן להביא הוכחה של ניהול עסק. אתם מגישים את הבקשה והמסמכים, את כל זה הבנק בודק ומאמת, נותן את האישור וזהו, יש לכם חשבון.
מהם היתרונות של חשבון בנק מקומי?
פתיחת חשבון בנק בקפריסין במקביל לניהול השקעות חוץ / צרכים פיננסיים בינלאומיים היא צעד חשוב וחכם כלכלית. לבד מן העובדה הפשוטה שהכסף המושקע והנכסים השונים קרובים לחשבון הבנק, דבר שמייעל באופן ניכר את ההתנהלות הרציפה וכן נותן לכם גישה נוחה וראש יותר שקט, חשבון זר מביא עמו יתרונות רבים; המרת מט"ח היא פעולה פיננסית שיוצא לא מעט לעשות בהתעסקות עם מטבעות שונים, ופעולה כזו מביאה עמה עמלות שמחירן יחסית גבוה. חשבון בנק זר מטבע הדברים מוזיל משמעותית עלויות כאלו. יתרון נוסף משמעותי לא פחות הוא מיסוי נמוך. התעסקות מול גורמים בינלאומיים מצריכה התנהלות מול רשויות מס מקומיות וכשהדבר נח על חשבון בנק מקומי זה מוזיל משמעותית את העלויות הכרוכות בהתנהלות זו. וככלל, פתיחת בנק זר הוא צעד פיננסי חכם – תמיד טוב לפזר סיכונים.
קופצים לשניה מהנושא – האם כבר מצאתם את הפרוייקט הבא להשקעה / לרכישה שלכם? דירות למכירה בלרנקה מחכים לכם באתר. המשיכו לעמוד הרלוונטי.
יש גם אתגרים
אז מנינו את היתרונות המרכזיים והמשמעותיים בפתיחת חשבון בנק בקפריסין, אמנם הפתיחה לעיתים יכולה להיות מלווה גם כן באתגרים אפשריים, בין אם האתגרים הם אתגרים בירוקרטיים – ניהול החשבון עצמו מצריך הרבה בירוקרטיה וכן תיאום ודיווח עם רשויות המס השונות, ובין אם הם אתגרים רגולטוריים – כשמדובר במדינה זרה לעיתים ייתכנו שינויים בחוק ,למשל בחוקי הבנקאות, שינויים שאינם תלויים בנו אך יכולות להיות להם השפעות הנוגעות גם אלינו ולחשבון שלנו וזה סיכון שאמנם קטן אך צריך לקחת אותו בחשבון. אנחנו חברת שיווק שמתמחה בליווי מקצועי ואישי ומציעה חבילת שירותים עשירה במיוחד כגון איתור וניהול נכסים, יועץ השקעות נדלן, סיוע במימון ועוד ועוד. עם ניסיון של שבע שנים בתחום, יותר ממאה שמונים פרויקטים בשיווק והכרות מעמיקה עם השוק המקומי וגורמיו, נוכל לעזור לכם ולפתוח חשבון בנק מקומי, עם ליווי אישי ומקצועי לאורך כל הדרך.
